Køb af lejlighed

Når man køber en lejlighed, kræver det grundig overvejelse, da der er en masse forhold der skal undersøges. Endvidere er et lejlighedskøb en stor investering, og man bør derfor søge juridisk rådgivning. Med en advokat som køberrådgiver kan I være sikre på, at I får en rådgiver, som sørger for en grundig og dybdegående gennemgang af jeres købsaftale og bilag og herefter en berigtigelse af jeres boligkøb.

En advokat med speciale i fast ejendom ved, hvad I som købere skal være opmærksomme på, så inden I underskriver en købsaftale, bør I altid bede ejendomsmægleren indsætte et advokatforbehold. Med et advokatforbehold er handlen ikke endelig, før jeres advokat har gennemgået og godkendt købsaftalen og bilag. Læs mere om advokatforbehold her

Hvad skal man bl.a. være opmærksom på?

  • Ejerforeningens vedtægter, hvilke fællesudgifter er der i ejerforeningen, regnskab og budget, er der optaget lån, som alle medlemmer solidarisk hæfter for, skal der stilles sikkerhed over for ejerforeningen (pant i lejligheden), seneste generalforsamlingsreferater mv.
  • BBR - meddelse
  • Offentlig ejendomsvurdering
  • Gennemgang af forbrugsudgifter
  • Opgørelse af gæld
  • Forsikringspolicer
  • Tinglyste servitutter på ejendommen
  • Bygningsattester mv.
  • Tinglysning af skøde

Er der ikke sørget for en grundig gennemgang af ovennævnte, kan det få store økonomiske konsekvenser i fremtiden, og vi anbefaler derfor, at man altid får en advokat som køberrådgiver til at se på handlen, når man køber bolig.  

Pris

Hos PrivatretsAdvokaterne er vi eksperter i fast ejendom og ejendomshandler, og I er altid velkomne til at ringe til os på telefon 45 23 00 20 for en uformel og uforpligtende drøftelse i forhold til køb af lejlighed.

Hos PrivatretsAdvokaterne inkluderer en køberrådgivning gennemgang af handlens bilag, betigtigelse af handlen, sadvanlig korrespondance med banker og ejendomsmægler, skødeskrivning, tinglysning og refusionsopgørelse.

Banken foretager håndtering af hæftelser og optagelse af eventuelle nye lån.


Hvilken pris skal din ejendom have, når køber er dine børn?

Godt nyt til dig, der overvejer at gennemføre et familiekøb eller familiesalg af hus. Højesteret har ...»

Ny tilstandsrapport med farvekoder

Den 1. oktober 2020 har Sikkerhedsstyrelsen indført nye retningslinjer for tilstandsrapporter og elinstallationsrapporter.  Moderniseringen ...»

Fremtidsfuldmagt

Fremtidsfuldmagt Fremtidsfuldmagten er en fuldmagt, som først træder i kraft den dag, personen ikke længere ...»

Arveafkald

Arveafkald Arveafkald er, når en arving fraskriver sig retten til at arve, uanset om det sker før (afkald ...»

Fortsættelse af bopælsforældreskab og bopæl i Sverige

HØJESTERETS DOMafsagt onsdag den 15. september 2021 Sagen er behandlet for lukkede døre. Det er forbudt ...»

Højesteretsdom - vurdering af arveudlagt ejendoms handelsværdi blev ikke imødekommet

HØJESTERETS KENDELSEafsagt mandag den 26. april 2021Sag 22/2020Boet efter A(advokat Simon Hauch)modSkattestyrelsen(advokat ...»

Vi er medlemmer af