Køb af lejlighed

Når man køber en lejlighed, kræver det grundig overvejelse, da der er en masse forhold der skal undersøges. Endvidere er et lejlighedskøb en stor investering, og man bør derfor søge juridisk rådgivning. Med en advokat som køberrådgiver kan I være sikre på, at I får en rådgiver, som sørger for en grundig og dybdegående gennemgang af jeres købsaftale og bilag og herefter en berigtigelse af jeres boligkøb.

En advokat med speciale i fast ejendom ved, hvad I som købere skal være opmærksomme på, så inden I underskriver en købsaftale, bør I altid bede ejendomsmægleren indsætte et advokatforbehold. Med et advokatforbehold er handlen ikke endelig, før jeres advokat har gennemgået og godkendt købsaftalen og bilag. Læs mere om advokatforbehold her

Hvad skal man bl.a. være opmærksom på?

  • Ejerforeningens vedtægter, hvilke fællesudgifter er der i ejerforeningen, regnskab og budget, er der optaget lån, som alle medlemmer solidarisk hæfter for, skal der stilles sikkerhed over for ejerforeningen (pant i lejligheden), seneste generalforsamlingsreferater mv.
  • BBR - meddelse
  • Offentlig ejendomsvurdering
  • Gennemgang af forbrugsudgifter
  • Opgørelse af gæld
  • Forsikringspolicer
  • Tinglyste servitutter på ejendommen
  • Bygningsattester mv.
  • Tinglysning af skøde

Er der ikke sørget for en grundig gennemgang af ovennævnte, kan det få store økonomiske konsekvenser i fremtiden, og vi anbefaler derfor, at man altid får en advokat som køberrådgiver til at se på handlen, når man køber bolig.  

Pris

Hos PrivatretsAdvokaterne er vi eksperter i fast ejendom og ejendomshandler, og I er altid velkomne til at ringe til os på telefon 45 23 00 20 for en uformel og uforpligtende drøftelse i forhold til køb af lejlighed.

Hos PrivatretsAdvokaterne inkluderer en køberrådgivning gennemgang af handlens bilag, betigtigelse af handlen, sadvanlig korrespondance med banker og ejendomsmægler, skødeskrivning, tinglysning og refusionsopgørelse.

Banken foretager håndtering af hæftelser og optagelse af eventuelle nye lån.


Advokatens rolle ved bolighandler

Når man har fundet den bolig, man ønsker at købe, er der en del formalia, der skal gennemføres, før man ...»

Advokatens rolle ved samejeoverenskomster

Køber man en fast ejendom i fællesskab med andre, bør man overveje at oprette en samejeoverenskomst/-aftale. ...»

Uskiftet bo

Hvis en afdød ægtefælle og længstlevende ægtefælle efterlader sig fællesbørn, kan den længstlevende ægtefælle ...»

Notar

Notaren er en officiel person, der kan bekræfte underskrivning af testamenter og andre dokumenter ved ...»

Behandling af bo efter svensk statsborger

HØJESTERETS KENDELSE afsagt fredag den 15. november 2019 Sag 158/2018 ABogC(advokat Johan Hartmann Stæger ...»

Ugyldig ægtepagt med rette slettet af tinglysningen

HØJESTERETS KENDELSEafsagt onsdag den 4. september 2019Sag 39/2019A(advokat Lise Høgh)modTinglysningsretten(selv)I ...»

Vi er medlemmer af