Køb af lejlighed

Når man køber en lejlighed, kræver det grundig overvejelse, da der er en masse forhold der skal undersøges. Endvidere er et lejlighedskøb en stor investering, og man bør derfor søge juridisk rådgivning. Med en advokat som køberrådgiver kan I være sikre på, at I får en rådgiver, som sørger for en grundig og dybdegående gennemgang af jeres købsaftale og bilag og herefter en berigtigelse af jeres boligkøb.

En advokat med speciale i fast ejendom ved, hvad I som købere skal være opmærksomme på, så inden I underskriver en købsaftale, bør I altid bede ejendomsmægleren indsætte et advokatforbehold. Med et advokatforbehold er handlen ikke endelig, før jeres advokat har gennemgået og godkendt købsaftalen og bilag. Læs mere om advokatforbehold her

Hvad skal man bl.a. være opmærksom på?

  • Ejerforeningens vedtægter, hvilke fællesudgifter er der i ejerforeningen, regnskab og budget, er der optaget lån, som alle medlemmer solidarisk hæfter for, skal der stilles sikkerhed over for ejerforeningen (pant i lejligheden), seneste generalforsamlingsreferater mv.
  • BBR - meddelse
  • Offentlig ejendomsvurdering
  • Gennemgang af forbrugsudgifter
  • Opgørelse af gæld
  • Forsikringspolicer
  • Tinglyste servitutter på ejendommen
  • Bygningsattester mv.
  • Tinglysning af skøde

Er der ikke sørget for en grundig gennemgang af ovennævnte, kan det få store økonomiske konsekvenser i fremtiden, og vi anbefaler derfor, at man altid får en advokat som køberrådgiver til at se på handlen, når man køber bolig.  

Pris

Hos PrivatretsAdvokaterne er vi eksperter i fast ejendom og ejendomshandler, og I er altid velkomne til at ringe til os på telefon 45 23 00 20 for en uformel og uforpligtende drøftelse i forhold til køb af lejlighed. Hos PrivatretsAdvokaterne koster det kr. 10.000 inkl. moms for køberrådgivning, som bl.a. inkl. skødeskrivning og refusionsopgørelse. Banken foretager håndtering af hæftelser og optagelse af eventuelle nye lån.


Forløb ved en ejendomshandel

Når boligen er fundet og der er enighed mellem køber og sælger om de væsentligste forhold f.eks. overtagelsesdag, ...»

Retsafgift i dødsboer

Afhængig af hvilken skifteform et dødsbo udleveres til, skal der altid svares retsafgift ved udleveringen; - ...»

Boafgift og tillægsboafgift

Arv er underlagt afgiftssystemets beskatningsregler, hvorfor der i som udgangspunkt altid skal svares ...»

Indestående på konto indgår ikke i fællesboskiftet

HØJESTERETS DOM afsagt tirsdag den 30. januar 2018 Sag 125/2017(2. afdeling) A(advokat N)modB(advokat ...»

Testamente mellem ikke-samboede ægtefæller, som ikke skulle arve hinanden, gyldigt

  D O M Afsagt den 24. maj 2017 af Vestre Landsrets 13. afdeling (dommerne Henrik Bjørnager Nielsen, ...»

Vi er medlemmer af